İktidarın ekonomi politikalarının yanlışlığı sebebiyle giderek artan kira sorunu, İzmir’de de etkisini gösteriyor. 2019 yılında Karşıyaka’da ortalama kira fiyatı bin 806 TL iken bugün bu rakam 20 bin TL’yi aşıyor. Benzer şekilde, Buca’da bir daireyi 2019 yılında bin 803 TL’ye kiralamak mümkünken, bugün kira fiyatları 15 bin TL’den başlıyor. Yüzde 25 sınırının kaldırılması, emekçiler ve kiracılar açısından zorlu bir süreci beraberinde getirecek. Kiraz gibi İzmir’in merkeze uzak ilçelerinde 2019 yılında aylık kira bedeli 650 TL iken, bu rakam 2024 itibarıyla ortalama 10 bin lira seviyelerine ulaşacak. Uzmanlar, TÜFE verilerinin kira belirlemede etkili olacağını ve kiralarda yüzde 65.07’lik bir artışın barınma sorununu daha da derinleştireceğini öngörüyor.
Avukat Merve Topbaşoğlu Kolman’dan Açıklamalar
Avukat Merve Topbaşoğlu Kolman: “Barınma, lüks değil ihtiyaçtır.”
Kiralardaki arz talep dengesizliğinin kira artışlarına etki ettiğini belirten Avukat Kolman, yüzde 25 sınırının kaldırılmasının kiracılar için zorlu bir dönemi beraberinde getirebileceğini vurguladı. Kolman, “Yüzde 65’lik artış, kiracılar için oldukça yüksek bir rakamdır. Ülkenin ekonomik durumu göz önüne alındığında kira ödemeleri zorlaşacak. Barınma, vazgeçilebilecek bir lüks değil, temel bir ihtiyaçtır. Kiracılar, bu durumda olumsuz etkilenecekler” dedi. Yeme içme gibi temel ihtiyaçlar arasında barınmanın ayrımının yapılamayacağına dikkat çeken Kolman, evden tahliye gibi sorunların artabileceği ve barınma krizinin tetiklenebileceği uyarısında bulundu.
İZEKO Başkanı Mesut Güleroğlu’ndan Değerlendirme
Güleroğlu: “İzmir’de konut yapacak arsa yok.”
İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Güleroğlu, “İzmir’de ciddi bir konut açığı bulunmaktadır. Bu açığı kapatmak için konut üretimine ihtiyaç vardır. Ancak maalesef konut yapılacak arsaların yetersiz olduğu bir dönemden geçiyoruz. Bu durum, kiraların artmasına sebep olmaktadır” açıklamasında bulundu. Güleroğlu, yaşanan kira sorununun siyasi bir krize dönüşmeden çözülmesi gerektiğini belirterek, kentsel dönüşüm sürecinde arsa üretiminin artırılması gerektiğine dikkat çekti.
