TOKİ’nin 500 bin sosyal konut hamlesinde ödeme planı netleşti

Türkiye genelinde konut ihtiyacını kalıcı şekilde karşılamayı hedefleyen TOKİ, uzun zamandır beklenen 500 bin sosyal konut projesinin fiyat ve ödeme planlarını açıkladı. Proje kapsamında 81 il için belirlenen konut tipleri ve metrekareler, satış bedelleri ile aylık taksitler netleşti; başvuru ve kura süreci de duyuruldu. Dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştırmayı amaçlayan program, farklı toplumsal gruplara özel kontenjanlar içeriyor.

İl bazında fiyatlar farklılaşıyor Projede yer alan konutlar 1+1 ve 2+1 seçenekleriyle satışa sunuluyor; metrekare büyüklükleri ise fiyatları doğrudan etkiliyor. Anadolu bölgelerinde daha makul rakamlar öne çıkarken, İstanbul’da arsa ve yapı maliyetleri fiyatlara yansıyor. Yetkililer, belirlenen fiyatların bölgesel ekonomik koşulları gözeten bir yaklaşımla belirlendiğini ifade ediyor.

Anadolu’daki konutlar ve taksitler Anadolu illerinde satışa sunulan konutlar üç farklı tipte belirlenmiş durumda. 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 650 bin TL bedelle satışa çıkıyor. Aylık taksitler ise gelir grupları dikkate alınarak hesaplandı: 1+1 konutlar için aylık 6 bin 750 TL, 65 m² 2+1 konutlar için 8 bin 250 TL, 80 m² 2+1 konutlar için 9 bin 938 TL olarak belirlendi.

İstanbul’daki rakamlar İstanbul’da 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL’den, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin TL’den, 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 950 bin TL’den satılıyor. Aylık taksitler ise 1+1 konutlar için 7 bin 313 TL, 65 m² 2+1 konutlar için 9 bin 188 TL, 80 m² 2+1 konutlar için 11 bin 63 TL olarak belirlenmiş durumda.

Kontenjan dağılımı ve sosyal denge Projede hak sahiplarının %5’i şehit aileleri ve gazilere, %5’i engellilere, %20’si emeklilere, %10’u üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere, %20’si 18-30 yaş arasındaki gençlere ayrılırken, kalan %40’lık kısmın diğer başvuru sahiplarından oluşması planlanıyor. Bu dağıtımın konuta erişimi geniş kitlelere yayması hedefleniyor.

Başvuru şartları Projeden yararlanmak isteyenlerin 18 yaşını doldurması ve geçmişen itibaren en az 10 yıl Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Gelir kriteri illere göre değişiyor; İstanbul’da hane halkı aylık net geliri en çok 145 bin TL, diğer illerde ise en çok 127 bin TL olarak uygulanacak. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacak.

Başvuru ve kura takvimi 81 ilde hayata geçirilecek 500 bin konut için başvurular 19 Aralık’a kadar sürecek. İlk kuralar 29 Aralık’ta çekilmeye başlanacak ve süreç 27 Şubat’a kadar devam edecek. Kura sonuçlarının açıklanmasının ardından hak sahipleri, belirlenen ödeme planlarına göre sözleşmelerini imzalayarak ev sahibi olma yolunda ilerleyecekler.